109年度重訴字第279號｜民事：拆屋還地等｜裁判日期：110 年 08 月 05 日

臺灣臺北地方法院民事裁定 109年度重訴字第279號原告誠美建築開發股份有限公司法定代理人黃勝舜訴訟代理人張樹萱律師上列原告與被告鄭彥基等間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：主　文一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣48,320,000元。二、原告應於本裁定送達翌日起10日內，補繳第一審裁判費新臺幣34,496元，逾期不繳，即駁回其訴。理　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1項、第2項前段、第77條之2第2項定有明文。次按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴訟標的之價額，法院本得依職權調查審認。而土地公告現值係直轄市及縣（市）政府對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，自非不得認與市價相當而做為核定訴訟標的價額之參考，最高法院101年度台抗字第983號、104年度台抗字第920號民事裁定意旨可參。二、原告起訴請求被告鄭彥基、鄭志恆、鄭志偉、鄭瑞貞、鄭瑞雲連帶拆除坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地（下稱系爭土地)上，門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000巷00號未辦保存登記建物（如附圖A部分所示，面積97平方公尺）、臺北市○○區○○路000巷00弄○00號未辦保存登記建物（如附圖I部分所示，面積63平方公尺），並請求上開被告與被告鄭少傑等人連帶將各該部分土地返還予原告，因系爭土地於起訴時當期公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）302,000元，有地價資料在卷可憑，是核本件訴訟標的價額為48,320,000元［302,000×（97＋63）＝48,320,000］，應徵第一審裁判費437, 216元，原告前已繳納402,720元，尚應補繳34,496元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限期命原告補正之。三、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　110 　年　　8 　　月　　5 　　日民事第三庭審判長法　官　林春鈴法　官　李桂英法　官　王沛元以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　110 　年　　8 　　月　　5 　　日書記官顏莉妹

臺灣臺北地方法院109年度重訴字第279號

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