110年度司拍字第321號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：111 年 01 月 26 日

臺灣臺北地方法院民事裁定 110年度司拍字第321號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人雷仲達代理人林蕙雯相對人周為煬關係人浩亞企業股份有限公司兼法定代理人張雪芬關係人顏駿羽上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。理由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。次按，聲請拍賣抵押物，屬非訟事件，祇須其抵押權已經登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。信託法第12條第1項雖規定對信託財產不得強制執行，惟同項但書規定「但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限」。二、本件聲請意旨略以：關係人張雪芬於民國107年7月18日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與關係人浩亞企業股份有限公司(下稱浩亞公司)對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）4000萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為137年7月16日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。又關係人浩亞公司自109年7月9日起，邀關係人張雪芬、顏駿羽為連帶保證人，先後八次向聲請人陸續借用5900萬元及日幣27,117,223元，均約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎浩亞公司自110年6月27日起，即未按期繳納本息，依約應清償全部積欠債務，計欠本金5900萬元及日幣27,117,223元及利息、違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物等語。再，關係人張雪芬雖於110年6月7日將附表所示不動產信託登記予相對人，惟不影響其抵押權之行使，併此敘明。三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借據、本票、連帶保證書、授信動用申請書及授信約定書等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人及關係人就本件陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　 111　　年　　1 　　月　　26　　日民事第八庭司法事務官　林明龍

臺灣臺北地方法院110年度司拍字第321號

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