臺灣臺北地方法院民事裁定

聲請人

吳菁華

相對人

朱克靜（即朱克立之繼承人）

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人朱克立於民國106年12月25日，以如附表所示之不動產，為向聲請人所負借款、票據等等債務之擔保，設定新臺幣（下同）2,400萬元之最高限額抵押權，經登記在案。又朱克立於106年12月25日向聲請人借款1,600萬元，約定借款期限至107年3月25日止。另朱克立業已死亡，相對人為其繼承人，應繼承權利義務關係。詎上開債務屆期未受清償，尚欠本金1,600萬元，暨約定之利息及違約金等未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據（以上均為影本）、土地及建物登記謄本、除戶戶籍謄本、繼承系統表及繼承人戶籍謄本等件為證。

三、本院依職權調閱臺灣新北地方法院110年度司繼字第2015號及第3245號卷宗，並通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人迄未陳述。是本件聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。