臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

平安國際股份有限公司

法定代理人

簡意濤

被告

熹樂事業股份有限公司

法定代理人

金開文

上列當事人間不動產所有權移轉登記事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定，按訴訟標的價額繳納裁判費，此乃必備之程式；而原告之訴起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，此觀民事訴訟法第249條第1項但書第6款自明。又核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，同法第77條之1第2項亦有明文。所謂「交易價額」，係指客觀上市場交易價額而言，倘無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴訟標的之價額，法院得依職權為調查、審認。另土地公告現值係直轄市或縣（市）政府，依平均地權條例第46條規定，每年對於轄區內之土地，於經調查地價動態、繪製地價區段圖、估計區段地價後，提交地價評議委員會評定，據以在每年1 月1日公告作為土地移轉現值之參考，及補償徵收土地地價或設定之依據，乃政府機關對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，自非不得認與市價相當，作為核定訴訟標的價額之參考（最高法院105年度台抗字第470號、106年度台抗字第1356號裁定意旨參照）。

二、本件原告起訴請求被告應將附表所示之七筆不動產（下稱系爭土地）所有權移轉登記予原告，惟未據原告繳納裁判費，依上開說明，本件訴訟標的價額應以系爭土地起訴時之交易價額為準，即依原告起訴時系爭土地之公告現值、面積計算，經核定本件訴訟標的價額為新臺幣（下同）1億8,355萬3,867元（詳如附表所示），應徵收第一審裁判費153萬5,412元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。

附表（面積：平方公尺/幣別：新臺幣）：