111年度補字第2597號｜民事：遷讓房屋等｜裁判日期：111 年 12 月 29 日

臺灣臺北地方法院民事裁定 111年度補字第2597號原告台灣民強股份有限公司法定代理人朱松濤訴訟代理人郭承昌律師被告名媛芭比時尚醫美診所法定代理人謝宗宏被告唯美講堂國際美容事業有限公司法定代理人王詠興上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定參照）。查本件原告訴之聲明為：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路0段000號1樓及其地下室（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）5,760,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。核原告聲明請求遷讓系爭房屋部分，系爭房屋建築完成於民國67年4月20日，主要建材為鋼筋混凝土造，建物總面積367.77平方公尺，有系爭房屋之建物登記第一類謄本影本在卷可參；依地價調查估計規則估算，系爭房屋之建物現值為1,936,309元，有臺北市政府地政局建築物價額試算系統截圖畫面在卷可憑，則本件訴訟標的價額應核定為1,936,309元；又原告聲明請求租金5,760,000元部分，與請求遷讓房屋並無主從關係，應併計其價額，則本件訴訟標的價額核定為7,696,309元，應徵第一審裁判費77,230元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 111 年 12 月 29 日民事第八庭法官陳威帆以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 111 年 12 月 29 日書記官黃文芳

臺灣臺北地方法院111年度補字第2597號

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