臺灣臺北地方法院113年度司拍字第170號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 113 年 09 月 03 日
• 法定代理人: 鄭玉章、張淑媛
• 原告: 鴻霖國際事業股份有限公司法人
• 被告: 陳聖龍（原名：陳信強）、名媛酒坊開發有限公司法人、兼

臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度司拍字第170號
聲 請 人 鴻霖國際事業股份有限公司

法定代理人 鄭玉章

相 對 人 陳聖龍（原名：陳信強）

關 係 人 名媛酒坊開發有限公司

相 對 人兼
法定代理人 張淑媛

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人張淑媛、陳聖龍於民國（下同）108年5月21日以附表所示不動產，為擔保關係人名媛酒坊開發有限公司（下稱名媛公司）對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權予聲請人
，經登記在案。又關係人名媛公司與相對人張淑媛、陳聖龍於108年5月20日向聲請人借款2,000,000元，約定借款期限
自108年5月20日至113年5月19日止，期限屆至應全數清償。詎相對人未依約履行，期限屆至應即清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款契約書、利息試算表、催收之對話訊息紀錄（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。又本院於113年7月17日通知相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對
人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請
所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　9 　月　　 3 　　日
民事第七庭 司法事務官　林庭鈺