113年度補字第1938號｜民事：遷讓房屋等｜裁判日期：113 年 09 月 03 日

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度補字第1938號原告劉惠婉被告武商國際有限公司兼法定代理人吳若蕾上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：主文本件訴訟標的價額核定為新臺幣陸佰陸拾玖萬貳仟陸佰壹拾伍元。原告應於本裁定送達後五日內，補繳第一審裁判費新臺幣陸萬柒仟參佰參拾元，逾期不繳，即駁回其訴。理由一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。次按以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、民國112年11月29日修正公布、同年12月1日施行之同法第77條之2第2項分別定有明文。而房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。二、本件依原告民事起訴狀所載，係請求：㈠、被告應將臺北市○ ○區○○○路000巷00號5樓房屋及地下1樓編號93號停車位）（下合稱系爭房屋車位）騰空遷讓返還原告；㈡、被告應自113 年7月10日起至遷讓返還系爭房屋車位日止，按月連帶給付原告新臺幣（下同）10萬元。三、經查，就原告請求返還系爭房屋車位部分，參諸原告所提鑑價報告，系爭房屋車位於起訴時之價值約為659萬2,615元。再加計原告聲明第2項請求之不當得利，於起訴前之範圍為113年7月10日起至113年8月8日止（共30日）之不當得利數額10萬元【計算式：10萬元×1個月】。準此，本件訴訟標的價額應核定為669萬2,615元【計算式：659萬2,615元＋10萬元＝ 669萬2,615元】，應徵第一審裁判費6萬7,330元。至附帶請求於起訴後所生部分，依上開新法規定不合併計算其價額，附此敘明。四、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　9 　　月　　3 　　日民事第五庭法　官　蔡牧容以上正本係照原本作成如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　9 　　月　　3 　　日書記官　薛德芬

臺灣臺北地方法院113年度補字第1938號

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