臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

許秀鑾

被告

周坤逸

上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，原告係起訴請求被告應將坐落於臺北市○○區○○街段000號4樓之房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓返還原告，及給付租金新臺幣（下同）66,000元並自民國113年10月24日起至遷讓之日止按月給付原告22,000元。查原告主張租金每月22,000元，爰參酌土地法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價週年利率10%為限」，以此逆推核算系爭房屋交易價額應為264萬元（計算式：22,000元×12月÷10%＝264萬元），再加上原告請求被告給付至起訴時（113年11月8日）之金額7萬7,733元【66,000元＋(22,000×16/30)＝77,733元，元以下四捨五入】，是本件訴訟標的價額核定為271萬7,733元，應徵第一審裁判費2萬7,928元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。