臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

助安企業有限公司

法定代理人

周明德

訴訟代理人

許家華律師

被告

收多易股份有限公司

法定代理人

楊家興

上列當事人間請求返還共有物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費。訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。而「共有人基於共有人之地位，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，其排除侵害共有物占有之訴訟所得利益，即應以回復被占用之共有物全部價額計算」（最高法院103年度台抗字第425號裁定意旨參照）。再原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項第6款亦有明定。

二、經查，原告起訴主張其為坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地上之門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000號大廈地下一樓建物（下稱系爭建物）之共有人，被告未經全體共有人之同意即承租使用，侵害原告之所有權，爰依民法第767條第1項前段、第821條第1項等規定，請求被告將系爭建物騰空返還予全體共有人，揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額應以系爭建物之全部交易價額核定之。而依原告提出本院於民國112年11月17日核發之北院忠111司執地字第86930號不動產權利移轉證書，原告取得系爭建物權利範圍1/2之拍定金額合計新臺幣（下同）7,500,000元；基此，系爭建物全部之交易價額為15,000,000元，故本件訴訟標的價額核定為15,000,000元，應徵第一審裁判費144,000元，扣除原告起訴時已繳納17,335元，尚應補繳126,665元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。