113年度訴字第6214號（返還房屋等） - 臺灣臺北地方法院｜2026 司法院判決書查詢系統

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度訴字第6214號上訴人潘碧月視同上訴人映寶生物能源科技有限公司上一人法定代理人張孟喻被上訴人楊嘉玉上列當事人間因113年度訴字第6214號請求返還房屋等事件，上訴人提起上訴到院。按民事訴訟法第77條之2第2項規定，以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，又租金請求權非伴隨租賃物返還請求權之存在而發生，兩者訴訟標的並不相同，且非同時存在，自無主從關係，租金請求尚非返還租賃物之附帶請求，應與返還租賃物之訴訟標的合併計算其價額（最高法院107年度台抗字第897號裁定意旨參照）。查本件上訴之訴訟標的金額或價額，依上訴人聲明廢棄主文第1 、2項係分別判命「㈠上訴人、視同上訴人應將門牌號碼新北市○○ 區○○路0段000號6樓房屋騰空遷讓返還予被上訴人；㈡上訴人應給付被上訴人新臺幣（下同）240萬元，及自民國113年11月2日起至清償日止，按年息5％計算之利息，並應自113年10月23日起至視同上訴人騰空遷讓返還上揭房屋予被上訴人之日止，按月給付被上訴人4萬元。」；是本件上訴利益即應以上訴人占有系爭租賃房屋之價額、原審判命上訴人應給付租金數額240萬元、起訴前相當於租金之不當得利部分為準；故系爭租賃房屋價額核定為480萬元【依土地法第97條規定城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限推算，系爭租賃房屋市價為每月租金4萬元乘以10（依民事訴訟法第77條之10規定，以10年計算），再乘以12】，至「自113年11月2日起至清償日止，按年息5％計算之利息」部分，係屬於113年10月22日起訴後之利息請求、另「上訴人應自113年10月23日起至視同上訴人騰空遷讓返還上揭房屋之日止，按月給付被上訴人4萬元」部分，核屬起訴後附帶請求相當於租金之不當得利性質，依前揭民事訴訟法第77條之2第2項規定，均不併算其價額。再依民事訴訟法第77條之2第1項本文規定，合併計算本件訴訟標的價額為720萬元（計算式：480萬元＋240萬元＝720萬元），應徵第二審裁判費128,6 10元，未據上訴人繳納，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限該上訴人於收受本裁定送達之日起7日內如數向本院繳納，毋得延誤，逾期即駁回其上訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　4 　　月　　14　　日民事第四庭　　法　官　李家慧以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於核定訴訟標的金額及命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　4 　　月　　14　　日書記官　鍾雯芳

臺灣臺北地方法院113年度訴字第6214號

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