臺灣臺北地方法院114年度司拍字第234號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 114 年 09 月 05 日
• 法定代理人: 陳鳳龍
• 原告: 中租迪和股份有限公司法人、陳昱均
• 被告: 秦啟倫即凱德企業社法人

臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度司拍字第234號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍
代 理 人 陳昱均
相 對 人 秦啟倫即凱德企業社

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理　由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條
之17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年7月31日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其（即凱德企業社）對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下同）4,200萬元之最高限額
抵押權予聲請人，經登記在案。又相對人於同年月21日開立面額為3,500萬元，到期日為114年6月2日之本票乙紙，交聲請人收執，詎屆期提示未獲付款，計尚欠3,500萬元本息未
獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、土地及建物登記謄本等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人就本件陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95條第1項、第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一
併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　9　　 月　　5　　 日民事第八庭　　司法事務官　林政宏