臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

陳語喬

兼訴訟代理人

崔旆萓

被告

大華佳都市更新股份有限公司

法定代理人

鄧永平

上列當事人間請求確認合建契約有效事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、提起民事訴訟，應繳納第一審裁判費；第一審裁判費，應按訴訟標的之金額或價額，依民事訴訟法第77條之13以下規定計算及徵收。訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又原告之訴，有起訴不合程式之情形而可以補正者，審判長應定期間先命補正，如不於期間內補正，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文

二、本件原告起訴聲明確認陳國威(原名陳沅昊)及陳語喬(原名陳長忻)與被告於民國104年2月1日所簽立之合建契約書(下稱系爭合建契約)有效成立。經查，原告起訴所得之利益為系爭合建契約之補充協議書第2條約定可分得臺北市○○區○○段○○段00000地號等5筆土地上建案22坪之建物產權面積(下稱系爭產權)，有104年2月1日大華佳都市更新補充協議書在卷可稽(見本院卷第19頁)，且為原告所自承(見本院卷第138頁)，本院審酌與系爭產權位置相近之不動產實價登錄交易價格，每坪之交易單價為新臺幣(下同)94萬5,970元，有不動產交易價額查詢結果可稽。是系爭產權之價額為2,081萬1,340元(計算式：94萬5,970元×22坪＝2,081萬1,340元)。則本件訴訟標的價額應核定為2,081萬1,340元，應徵第一審裁判費19萬5,216元，扣除原告前已繳納之裁判費3萬0,750元尚應補繳第一審裁判費16萬4,466元(計算式：19萬5,216元－3萬0,750元＝16萬4,466元)。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。

三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。