臺灣臺北地方法院114年度司拍字第152號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 114 年 07 月 02 日
• 法定代理人: 黃男州
• 原告: 玉山商業銀行股份有限公司法人、劉冠甫
• 被告: 蘇靜儀

臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度司拍字第152號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人 黃男州
代 理 人 劉冠甫
相 對 人 蘇靜儀
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國104年7月16日、111
年1月25日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及第三
人騰永精密工業有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）4,800,000元、1,680,000元及1,920,000元之第一、二、三
順位之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人於104年7月15日向聲請人借款2筆，金額為1,850,000元、2,150,000元
及於111年1月25日由第三人騰永精密工業有限公司邀同相對為連帶保證人，向聲請人借款3,000,000元，均約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期。詎相對人未依約履行，依約應清償全部積欠債務即本金4,099,690元及約定利
息違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、房屋借款契約書、貸款總約定書、催告函及掛號回執（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時
，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、如關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。惟第三人騰永
精密有限公司為一人公司，法定代理人高昀已歿，其後順位繼承人均拋棄繼承，無從核列其為關係人，併此敘明。中　　華　　民　　國　　114 　年　　7 　　月　　2 　　日民事第三庭　司法事務官　萬蓓娣