臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

達麗建設事業股份有限公司

法定代理人

謝志長

訴訟代理人

張家維

訴訟代理人

廖政雄

被告

甲莊有限公司

法定代理人

陶建瑋

上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。原告起訴聲明：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000號房屋騰空遷讓返還原告。㈡被告應自民國114年7月16日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）20萬元。就原告訴之聲明第

㈠項部分，查原告所執房屋租賃契約書則係記載租金每月20萬元，爰參酌土地法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價週年利率10%為限」，以此逆推核算系爭房屋交易價額應為2,400萬元（計算式：200,000元×12月÷10%＝2,400萬元），是原告訴之聲明第㈠項訴訟標的價額核定為2,400萬元。原告訴之聲明第㈡項部分訴訟標的價額核定為18萬元【（200,000元×27日(114年7月16日至起訴之日即114年8月11日止共27日)/30＝18萬元）】。則本件訴訟標的價額應核定為2,418萬元（2,400萬元＋18萬元），應徵第一審裁判費24萬3,284元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。