臺灣臺北地方法院114年度訴字第2736號

• 裁判案由: 塗銷抵押權登記等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 114 年 05 月 05 日
• 法官: 黃靖崴
• 法定代理人: 林正峯、鄭素月
• 原告: 李建鋒
• 被告: 數位通電訊科技股份有限公司法人

其臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度訴字第2736號
原 告 李建鋒
被 告 數位通電訊科技股份有限公司

法定代理人 林正峯
鄭素月
上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，本院裁定如下：
主　文
本件移送臺灣宜蘭地方法院。
理　由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第10條第1項、第28條第1項分別定有明文。另按請求塗銷土地之抵押權設定登記，顯在行使土地所有人之除去妨害請求權，自係因不動產物權涉訟，應專屬該不動產所在地之法院管轄（最高法院74年度台上字第280號、86年度台上字第1421號民事判決意旨參照）。
二、經查，本件原告起訴聲明：被告應完成合法清算，並塗銷宜蘭縣○○鎮○○段000地號土地及同段240建號建物之最高限額抵
押權新臺幣（下同）100萬元之登記。依照上開說明，原告
起訴之聲明顯在行使不動產所有人之除去妨害請求權，依民事訴訟法第10條第1項規定，應專屬不動產所在地法院管轄
。而原告請求塗銷抵押權登記之不動產位在宜蘭縣，有土地、建物登記第一類謄本在卷可查（見本院卷第15頁、第17頁），應由臺灣宜蘭地方法院專屬管轄，本院並無管轄權。從而，原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移轉於有管轄權之法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　5 　　月　　5 　　日民事第七庭　　法　官　黃靖崴
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　5 　　月　　5 　　日書記官　林芯瑜