臺灣臺北地方法院民事裁定

原 告

黃美華

郭沛潔

何志雄

郭美媛

蕭明琴

蔡新清

蔡孟綺

被 告

碩晟建設股份有限公司

特別代理人

顏永青律師

上列當事人間請求解除契約等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴法第28條第1項定有明文。又按當事人得以合意定第一審管轄法院；但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限，為同法第24條第1項所明定。

二、本件原告係本於兩造間買賣契約債務不履行之法律關係，依民法第226條、第256條、第259條規定及買賣契約之約定，請求被告返還受領之買賣價金及給付違約金本息等情。查兩造業分別於房屋買賣契約第25條、房屋土地買賣契約第18條約定合意以臺灣基隆地方法院為第一審管轄法院，有各該買賣契約可稽（本院卷第361、160、174、190、206、226、267頁）。依民事訴訟法第24條第1項規定，自應由兩造合意之管轄法院臺灣基隆地方法院管轄。

三、茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，應依職權將本件移送於該管轄法院。

四、依首開法條裁定如主文。

民事第七庭法官　賴錦華