臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

謝宜芳

被告

王菘珧

上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。又原告起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，亦為同法第249條第1項第6款所明定。

二、原告起訴主張自己為房屋所有人，請求：⑴被告應將門牌號碼臺北市○○區○○○路○段000巷0弄00號6樓房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告。⑵被告應給付原告不當得利，並自民國115年5月5日起至完成遷讓房屋日為止，按月給付原告：新臺幣（下同）51,614元，及未繳清之水電瓦斯費用、裁判費、口譯費等語，但未繳納裁判費，起訴不合法但可以補正。因本件訴訟標的價額不明，致法院無法核定裁判費，茲依上揭規定，命原告於收受本裁定之日起10日內，提出建物登記謄本，提出系爭房屋於起訴時之交易價額即市價資料（如鑑價機構之鑑價報告、房屋買賣契約），並依該市價補繳第一審應徵之裁判費（金額請到司法院網站查詢）。如原告無法依限查報市價，為求時效，本件訴訟標的價額暫依民事訴訟法第77條之12之規定，以同法第466條所定不能上訴第三審之最高利益額數加10分之1即165萬元定之，徵收第一審裁判費20,805元。逾期未補正建物謄本或未補繳第一審裁判費，即駁回原告之訴。