臺灣臺北地方法院民事裁定

聲請人

臺灣中小企業銀行股份有限公司

法定代理人

李嘉祥

代理人

陳渝淇

相對人

王淑玲

相對人

闗 係 人 三亨紡織有限公司

法定代理人

王淑玲

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）113年2月間以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額新臺幣（下同）845萬元之第一順位及第二順位1,436萬元(後變更為1,680萬元)之抵押權予聲請人(擔保範圍含保證債務)，復於114年2月設定第三順位高限額600萬元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保相對人及關係人現在(包括過去所負尚未清償)及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內之債務)，並經登記在案。嗣相對人與關係人陸續向聲請人借款，惟其後未依約清償本息，尚有如本院115年度重訴字第39號清償借款事件115年2月25日之和解筆錄附表所載等之債務未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、貸款相闗契約文件、本院115年度重訴字第39號清償借款事件115年2月25日之和解筆錄及土地及建物登記謄本等文件(均為影本)為證。

三、本院於115年6月5日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人迄未陳述。是本件聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。