臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

陶璽中

被告

高寶樹

上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必備之程式。復按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。另房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，不併算其價額（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。末按原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項但書亦有明定。

二、經查，原告起訴未據繳納裁判費用。本件原告訴之聲明：「㈠被告高寶樹應將座落臺北市○○區○○路000號7樓之2房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓交還原告陶璽中。㈡被告高寶樹應給付原告新臺幣（下同）70萬元整，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。㈢被告高寶樹應自民國（下同）115年4月1日起至騰空遷讓交還第一項房屋之日止，按月給付原告6萬元整，及各期自應給付日之翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。」就聲明第一項原告訴請遷讓返還系爭房屋部分，參諸系爭房屋於民國94年完工，位於十四層樓住宅之七樓，為鋼筋混凝土造，原告就系爭房屋所有之建物面積為167.63平方公尺（計算式如附表），有原告所提系爭房屋建物登記第二類謄本可參，依地價調查估計規則估算，系爭房屋於本件起訴時即115年5月20日止之建物現值為639萬4,694元，有臺北市政府地政局建築物價額試算系統截圖畫面附卷可佐，是訴訟標的價額即核定為639萬4,694元；聲明第二項之訴訟標的金額為70萬元；聲明第三項就原告訴請給付起訴前相當於租金不當得利部分，應合併計算其價額，是該部分訴訟標的價額為9萬6,774元【計算式：6萬元×(1+19/31)＝9萬6,774元】，至其請求起訴後按月給付部分，為附帶請求，則不併予計之。本件訴訟標的價額及金額為719萬1,468元（計算式：639萬4,694元+70萬元+9萬6,774元＝719萬1,468元），應徵第一審裁判費8萬5,740元。茲依民事訴訟法第249條第1項第6款規定，命原告於本裁定送達翌日起5日內，逕向本院如數補繳，如逾期未繳，即駁回其訴及假執行之聲請。

三、爰裁定如主文。