臺灣臺北地方法院八十九年度訴字第五三六四號

• 裁判案由: 返還房屋
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 91 年 09 月 09 日

臺灣臺北地方法院民事裁定　八十九年度訴字第五三六四號
聲　請　人　乙○○
（即被告）
訴訟代理人　甲○○
相　對　人　朋城股份有限公司
（即原告）
法定代理人　戊○○
訴訟代理人　林庚原律師
右當事人間請求返還房屋事件，聲請人前於民國九十一年一月九日、九十一年五月十
七日、九十一年八月二十日具狀聲請裁定停止訴訟程序，本院裁定如左：
主 文
聲請駁回。
聲請費用由聲請人負擔。
理 由
一、按「訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他
訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序。」，民事訴訟法第一百八十二條第一項固定
有明文。惟按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，係
指他訴訟之法律關係是否成立，為本件訴訟先決問題者而言，若他訴訟是否成立
之法律關係，並非本件訴訟之先決問題，則其訴訟程序即毋庸裁定停止（參照最
高法院八十七年度重訴字第三五九號裁判要旨）。
二、聲請意旨略以：本件聲請人與相對人間並無租賃關係存在，伊已提起確認租賃關
係不存在之訴，並經本院台北簡易庭受理（九十一年北簡字第一二七七號），如
前開事件經判決租賃關係不存在確定，則相對人即不得對聲請人提起本件請求返
還房屋訴訟，爰依民事訴訟法第一百八十二條第一項規定，聲請裁定本件訴訟於
上開確認租賃關係不存在之訴確定前，停止訴訟程序云云。三、經查：本件民事訴訟係系爭房屋所有權人（即相對人）基於民法第七百六十七條
規定，請求現無權占有人（即聲請人及同件被告丙○○、丁○○）返還系爭房屋
，是本件訴訟應審究者為聲請人等現是否占有使用系爭房屋，如有，渠等占有使
用系爭房屋有無合法權源，至兩造前此就系爭房屋之租賃關係存否，並非本件訴
訟之先決問題，從而，揆諸首揭說明，本院認本件民事訴訟程序無裁定停止之必
要，從而，聲請人之聲請與法不符，應予駁回。
四、依民事訴訟法第九十五條、第七十八條，裁定如主文。
中　　　華　　　民　　　國　　九十一　　年　　　九　　　月　 九　　　日
民事第四庭法　　　官　周玫芳
右為正本係照原本作成
如對本裁定抗告，須於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀
中　　　華　　　民　　　國　　九十一　　年　　　九　　　月　　　九　　 日
書　記　官　王朝枝