臺灣臺北地方法院94年度拍字第1074號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　94年度拍字第1074號

聲請人

遠東國際商業銀行股份有限公司

法定代理人

徐旭東

法定代理人

非訟代理人 洪昌建

相對人

互陽股份有限公司

法定代理人

毛祚穎

代理人

吳元明

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。次按最高限額之抵押契約，係指所有人提供抵押物與債權人訂立在一定金額之限度內，擔保現在已發生及將來可能發生之債權之抵押權設定契約而言。此種抵押權所擔保之債權，除訂約時已發生之債權外，即將來發生之債權，在約定限額之範圍內，亦為抵押權效力所及，抵押權人聲請拍賣抵押物，法院仍須就抵押權人提出之文件及證據為形式上之審查為准駁，倘形式上審查抵押權人提出之證據，足以證明抵押債權存在，法院即應為許可拍賣抵押物之裁定（最高法院66台上字第1097號判例、85年台抗字第367 號裁定參照）。

二、本件聲請意旨：相對人互陽股份有限公司（原名：互陽建設股份有限公司）於民國90年8月10日為擔保其向聲請人借款之擔保，就如附表所示之不動產設定新台幣（下同）32,400,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自90年8月7日起至130年8月6日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，業經登記在案。嗣相對人於92年4月29日向聲請人借款27,000,000元，原約定清償日為93年4月29日，經展延為94年2月26日，利息按月計付。如未依約付息，已受通知或催告仍遲延時，全部借款視為到期。詎相對人僅繳息至93年12月29日即未繳付利息，相對人尚積欠聲請人借款本金25,800,000元及利息、違約金，屢經催討均未清償，依約全部借款視為到期，為此聲請拍賣抵押物等語。

三、聲請人前開聲請，核與其提出之抵押權設定契約書、他項權利移轉變更契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、綜合授信契約等件相符，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

臺灣臺北地方法院民事第三庭