臺灣臺北地方法院94年度拍字第694號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 94年度拍字第694號

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○

法定代理人

非訟代理人 乙○○

相對人

詠沁科技有限公司

法定代理人

徐培懷 同上

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人彭聖英於民國92年 6月24日，以其所有如附表所示之不動產設定新台幣（下同）10,680,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，存續日期自92年 6月24日起至122年6月23日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人將如附表所示之不動產移轉予相對人。

三、案外人於92年7月8日、同年月12日向聲請人借用 8,000,000元，借款期限為20年，約定利息第一年按固定利率3.5%計算，第二年按聲請人公告之定儲利率指數加碼 2.35%計算，案外人需按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期 6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率 20%加付違約金。詎案外人自94年4月7日、同年月 9日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、個人房屋貸款契約書影本等件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第8條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。