臺灣臺北地方法院94年度拍字第1153號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　94年度拍字第1153號

聲請人

華泰商業銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰案外人黃秀娟於民國（下同）87年4月20日以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）660萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自87年4月20日起至117年4月19日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣案外人黃秀娟於94年3月18日向聲請人借用500萬元，借款期限為107年3月18日，約定利息前2年按聲請人定儲利率指數加碼1.272%，嗣隨聲請人定儲利率指數加2.072%機動調整，並約定按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。詎案外人自94年6月19日起即未繳納本息，尚欠本金4,280,835元迄未清償，履經催討均置之不理，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又如附表所示之不動產嗣經移轉於相對人甲○○，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據（上均影本）、土地及建物登記簿謄本等件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第8條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。