臺灣臺北地方法院94年度拍字第722號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 94 年 12 月 29 日
• 法官: 汪漢卿
• 法定代理人: 甲○○
• 原告: 華南商業銀行股份有限公司法人
• 被告: 戊○○

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 94年度拍字第722號聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　戊○○
丙○○
己○○
丁○○
乙○○
庚○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押
物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人戊○○、丙○○、丁○○及己○○於民國七十六年九月十四
日以其所有如附表一所示之不動產，為向聲請人擔保相對人戊○○
、丙○○、丁○○、己○○及乙○○所負一切債務之清償，設定新
臺幣（下同）五千萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自七十六
年九月十一日起至一○六年九月十日止，債務清償期依照各個債務
契約所定清償日期，經登記在案。上開抵押權設定，嗣於七十七年
九月十日變更義務人兼連帶保證人為戊○○、丙○○、丁○○、己
○○、陳秀娥、乙○○及庚○○，復於九十一年十一月十八日變更
存續期間為自七十六年九月十一日起至一三一年十一月十七日止，
並變更義務人兼連帶保證人為戊○○、丙○○、丁○○、己○○、
乙○○及庚○○。另相對人戊○○、丙○○、丁○○、己○○及庚
○○與第三人陳秀娥及乙○○於七十八年五月一日以其所有如附表
一所示之不動產，為向聲請人擔保第三人海陽營造股份有限公司（
下稱海陽公司）所負一切債務之清償，設定三千萬元之本金最高限
額抵押權，存續期間自七十八年五月一日起至一○八年四月三十日
止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。上
開抵押權設定，嗣於七十七年九月十日變更擔保權利總價值為一億
元，並變更權利存續期間為自七十八年五月一日起至一二九年四月
六日止，復於九十一年十一月三十日變更存續期間為自七十八年五
月一日起至一三一年十一月二十九日止，並變更義務人兼連帶保證
人為戊○○、丙○○、丁○○、己○○、乙○○及庚○○。㈡又相對人戊○○、丙○○、丁○○、己○○、陳秀娥、乙○○於九
十三年六月七日，互相邀同戊○○、丙○○、丁○○、己○○、陳
秀娥、乙○○及庚○○為連帶保證人，與聲請人簽訂華南銀行「３
Ａ一般循環性貸款」借款契約，約定相對人戊○○、丙○○、丁○
○、己○○、乙○○得於聲請人公館分行存款帳號憑存款或存款憑
條或聲請人所發予之金融卡辦理取款、轉帳，如帳戶內存款不足支
付時，聲請人於約定之借款期限內得就不足金額由電腦自動辦理撥
貸，期撥貸金額即相對人向聲請人所借貸之金額，請各以八百萬元
為借款額限，並有利息、違約金約定。嗣第三人海陽公司及相對人
戊○○於九十三年六月七日分別向聲請人借款六千九百九十八萬元
及三千二百二十五萬元，約定於九十三年十二月七日到期本金一次
清償，並有利息、違約金之約定；另相對人戊○○、丙○○、丁○
○、己○○及乙○○於九十三年六月七日各向聲請人借款八百萬元
，詎相對人就上開借款，屆期仍未依約清償，屢經催討，尚有本金
一億四千二百二十三萬元迄未清償，依雙方授信約定書約定，相對
人已喪失期限利益，借款視為全部到期，聲請人爰聲請拍賣抵押物
，以資受償等語，並提出抵押權設定契約書及其他約定事項各影本
二件、他項權利變更契約書四件、他項權利證明書影本二件、土地
登記謄本六件、建物登記謄本三件、借據影本五件、華南銀行「３
Ａ一般循環性貸款」借款契約五件、授信約定書影本七件等件為證
。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合，且本院業已於九十四年八月十六
日通知相對人於送達翌日起七日內，就本件最高限額抵押權所擔保
之債權額陳述意見，該通知函復於九十四年九月十八日送達相對人
，有送達證書在卷可稽，然相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首揭
民法規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 　華　　　民　　　國　　94　　年　　12 　月 29 日
民事第二庭法 官 汪漢卿
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中 　華　　　民　　　國　　94　　年　　12 　月 29 日
書記官　許婉如