臺灣臺北地方法院94年度重訴字第671號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 94年度重訴字第671號

原告

國賓社區公寓大廈管理委員會

兼法定代理人

甲○○

共同訴訟代理人

林良財律師

被告

元福開發股份有限公司

法定代理人

張鍾潛

被告

裕盛開發股份有限公司

法定代理人

張鍾潛

被告

惠康百貨股份有限公司

法定代理人

陳耀昌

上列當事人間遷讓土地等事件本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。

二、依民事訴訟法第10條第1項之規定，因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之院管轄。本件原告主張，被告未經系爭土地共有人全體之同意，擅自占有使用該筆土地，係為無權占有人，援依民法第821條、第767條、第184條等之法律關係請求被告拆除地上物，並將土地回復原狀，返還予原告及其他共有人全體暨賠償相當之損害金等語。

三、查本件系爭土地係坐落於台北縣新莊市，依上所述，自應由臺灣板橋地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，本院援依職權將本件移送於台灣板橋地方法院。

四、依首開法條裁定如主文。