臺灣臺北地方法院95年度拍字第1262號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第1262號

聲請人

臺灣銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

代理人

丙○○

相對人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人即第三人駱澤慶分別於民國91年5 月16日及92年10月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保本人及第三人黃豊、錦興國際有限公司（下稱錦興公司）對聲請人借款之清償，設定新台幣（下同）16,800,000元及10,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間分別自91 年5月13日起至121年 5月12日止、92年10月24日起至122年10月23日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人駱澤慶、黃豊及錦興公司自 91年5月20日起陸續向聲請人借款7筆合計新台幣 28,000,000元及美金905,000元，約定利息按週年利率7.15%計算，於每月20日清償 1次，逾期清償時，借款人即喪失期限利益，應立即全部償還，逾期 6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率 20%加付違約金。詎上開債務屆期後，債務人並未依約清償，尚積欠如附表所示之本金、利息及違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。另債務人駱澤慶雖於95年3月6日將附表所示之不動產讓與相對人甲○○，惟依民法第 867條規定，抵押權不受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、他項權利變更契約書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本等件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第24條第1項、第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。