臺灣臺北地方法院95年度拍字第1096號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第1096號

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○

代理人

丙○○

相對人

乙○○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又最高限額抵押權人聲請拍賣抵押物事件，法院於裁定前，就抵押權所擔保之債權額，應使債務人有陳述意見之機會，非訟事件法第74條亦有明文。

二、本件聲請人主張：相對人乙○○○於民國94年3 月31日將其所有如附表所示之不動產，設定本金最高限額新台幣 (下同) 5,760,000 元之抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負各項借款、票據、保證、損害賠償等及其他一切債務之清償，並經辦妥抵押權設定登記在案。相對人嗣於94年4月4日依上開約定向聲請人借款共計4,800,000 元，借款期間自94年4月4日起至114年4月4日止，並約定就其中3,800,000 元部分，自第2年起依聲請人銀行公告定儲利率指數加碼年率1.8%計算 (現調整合計年利率為3.82%)，另餘1,000,000 元部分，其利息則按聲請人銀行公告之定儲利率指數加碼年利率6.37%計算 (因其中280,000元部分，利息僅繳納至95年7月3日，年利率經合計後為8.46%，另720,000元部分，利息僅繳納至95年5月3日，年利率經合計後為8.39%)。另倘相對人未依約繳納時，其逾期在6 個月以內者，按約定利率10% ，逾期超過6個月部分，按約定利率20%計付違約金。詎相對人於借得前述款項後，分別僅繳息至95年5月3日及95年7月3日，尚餘本金4,622,858 元及其利息、違約金未清償。依約相對人已喪失期限利益，全部債務視為到期，為此乃聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本及貸款契約書等為證。

三、聲請人上開之聲請，經核尚無不合，本院於95年9月5日通知相對人於函到之翌日起5 日內，就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函業於95年9 月12日合法寄存送達予相對人，此有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首揭法條規定，本件聲請，自應予以准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。