臺灣臺北地方法院95年度拍字第1263號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第1263號

聲請人

臺灣銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○

代理人

丙○○

相對人

乙○○

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響；民法第873條第1項、第867條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人駱澤慶分別於民國 86年5月26日及 90年10月9日，以其所有如附表二所示之不動產，為其與案外人黃豊、錦興國際有限公司及DITTO INTERNATIONALLTDA 向聲請人借款之擔保，分別設定新台幣9,600,000元及8,400,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自86年5月26日起至116年5月25日止及自 90年10月4日起至120年10月3日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣案外人駱澤慶、黃豊、錦興國際有限公司及 DITTOINTERNATIONAL LTDA於91年5月20日、92年10月2日、92年10月7日、93年10月12日、94年3月9日、94年9月28日及94年10月6日分別互為連帶保證人向聲請人借款7筆，共為新台幣28,000,000元及美金1,385,000元，約定利息分別如附表一之一至一之六所示，另同意隨聲請人基本放款利率變動而調整，按月攤付本息，如未按期清償本金或利息時，依放款借據第9條第1項第1款及第12條第1項第 1款之規定，無須聲請人催告，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按約定利率10%，超過 6個月者，按約定利率20 %加付違約金。詎借款契約屆期後，案外人駱澤慶、黃豊、錦興國際有限公司及DITTO INTERNATIONAL LTDA未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期；案外人駱澤慶於95年3月6日將附表二所示之不動產移轉與相對人，惟抵押權不因此而受影響。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、放款借據影本、其他事項約定書影本等件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。