臺灣臺北地方法院95年度拍字第48號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　　95年度拍字第48號

聲請人

新昌資產管理股份有限公司

法定代理人

甲○○

相對人

華夏旅行社股份有限公司

法定代理人

乙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國85年11月26日，以其所有如附表1所示之不動產，為向第三人華僑商業銀行股份有限公司（下稱華僑銀行）借款之擔保，設定新台幣（下同）96,000,000 元之本金最高限額抵押權，存續期間自85年11月23日起至115年11月22日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於附表2所示之借款期間，邀同第三人乙○○、楊皓婷、洪英才為連帶保證人向華僑銀行借用如附表2所示之借款，其各筆借款金額，借款期間、利息、違約金均如附表2所示，上開借款已於93年12月31日屆期，迭經催討，迄未清償，依約定書第5條之約定，借款人已喪失期限利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。又華僑銀行依金融機構合併法第15條第1項第1款及第18條第3項之規定，將其對相對人之債權於94年9月1日讓與聲請人，並於同年9月3日將債權讓與之事實公告於台灣新生報上，聲請人因受讓華僑銀行之債權而取得該筆抵押權，已於94年10月19日辦妥抵押權人變更登記在案。為此聲請拍賣如附表1所示之抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、他項權利變更契約書、債權讓與聲明書、台灣新生報、借據、增補借據暨其他約定事項、保證書、約定書、土地及建物登記簿謄本等件為證。

三、經核與上述民法第873條第1項規定，尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。