台灣台北地方法院民事裁定

聲請人

豪漢鑫有限公司

代表人

乙○○

相對人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國91年 9月30日，向聲請人借款新台幣（下同） 1,500,000元，約定清償期為93年 9月28日，並以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定 1,500,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自91年9月30日起至93年9月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，並未約定利息，而違約金以每萬元日息20元計算（即週年利率73％）。詎清償期屆至，相對人未依約按期繳納本息清償借款，迭經聲請人催討，相對人均置之不理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書1件、他項權利證明書1件、土地及建物登記簿謄本3件等文件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。