臺灣臺北地方法院96年度拍字第647號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第647號

聲請人

第一商業銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

法定代理人

非訟代理人 丙○○

相對人

大騰電子企業股份有限公司

法定代理人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰

⑴第三人王壽東於民國73年10月6日以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人川霆貿易有限公司對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）160萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自73年10月6日起至103年10月5日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣第三人川霆貿易有限公司於83年12月20日變更抵押權義務人兼債務人為相對人，並辦理變更登記在案。

⑵第三人王壽東於於79年2月20日以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人大騰電子工業股份有限公司對聲請人所欠借款之清償，設定310萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自79年2月20日起至109年2月19日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣於83年12月20日變更抵押權義務人兼債務人為相對人，並辦妥變更登記。其後，相對人於93年11月8日向聲請人借用800萬元，借款期間自93年11月8日起至94年1月21日止，約定利息按年息2.95 %計算，借款人應於上開借款屆期時將本金及其他應付款項一併清償，如未按期清償時，借款人就前揭借款，其逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。詎相對人就前揭借款僅繳息至94年8月30日，尚欠聲請人本金800萬元及其利息暨違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨他項權利移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、撥款申請書兼借款憑證影本等件為證。

三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。又本件相對人經本院依非訟事件法第74條規定，命其於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，附此敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。