臺灣臺北地方法院96年度拍字第56號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　　96年度拍字第56號

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

代理人

丙○○

相對人

九九國際開發實業有限公司

法定代理人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

聲請意旨略以︰

㈠案外人林鈺超於民國94年6月14日以其所有如附表所示之不動產，設定本金最高限額新臺幣（下同）1130萬元之抵押權予聲請人，做為向聲請人借款之擔保。嗣林鈺超將如附表所示之不動產讓與相對人，依民法第867條規定，上開抵押權不因此而受影響。

㈡林鈺超於94年5月31日向聲請人借款812萬元、129萬元，均約定自94年6月14日起至114年6月14日止依年金法按月平均攤還本息，利息第1年按聲請人公告之定儲利率指數加碼年利率1.37％機動計算，第2年起按聲請人公告之定儲利率指數加碼年利率2.1％機動計算。如未依約清償，借款視為全部到期，逾期清償在6個月以內者併按原訂利率10％、逾6個月部分併按原訂利率20％加付違約金。詎林鈺超於95年10月13日、95年10月14日後未依約繳納本息，借款視為全部到期，林鈺超應即清償本金9,374,112元及其利息與違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、貸款契約書、客戶貸款資料查詢表等影本及土地與建物登記謄本為證。

經核尚無不合，應予准許。

本件程序費用確定為2,000元。

依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。