臺灣臺北地方法院96年度拍字第593號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 96 年 06 月 26 日
• 法官: 詹駿鴻
• 法定代理人: 甲○○
• 原告: 安泰商業銀行股份有限公司法人、丙○○
• 被告: 乙○○

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第593號聲　請　人　安泰商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
代　理　人　丙○○
相　對　人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又最高限額抵押權人聲請拍賣抵押物事件，法院於裁定前，就抵押權所擔保之債權額，應使債務人有陳述意見之機會，非訟事件法第74條亦有明文。
二、本件聲請人主張：相對人乙○○於民國82年5月7日將其所有如附表所示之不動產，設定最高限額新台幣 (下同)15,600,000元之抵押權予聲請人，擔保其對聲請人現在 (包括過去
所負現在尚未清償)及將來所負之借款、票據、墊款、保證
及其他一切債務及其利息、遲延利息、違約金之清償，存續期間自82年4月24日起至112年4月23日止，並經辦妥抵押權
設定登記在案。嗣相對人於90年10月30日及94年12月19日，分別向聲請人借款650萬元、190萬元及500萬元，合計共1,340萬元。上開第一筆借款650萬元部分，借款利息為自撥款
日起12個月期間內，按年息6.35%固定計算，自撥款日起滿
12個月至24個月期間按年息6.95%固定計算，自撥款日起滿
24個月期間後，按聲請人當時基本放款利率加碼年息-0.6%
計息，並依年金法計算月付金，每月計付一次；另第二筆借款190萬元部分，借款利息為自撥款日起24個月期間內，按
年息7%固定計息，自撥款日起滿24個月期間後，按聲請人當時基本放款利率加碼年息-0.55%計息，並依年金法計算月付金，每月計付一次；另第三筆借款500萬元部分，借款利息
則為自撥款日起前12個月期間內，按聲請人所定房貸利率指數加碼年息0.59%機動計息，第13個月以後，按聲請人所定
房貸利率指數加碼年息1.24%機動計息，並依年金法計算月
付金，每月計付1次。另相對人分別於95年8月1日及95年8月9日擔任尊農畜企業股份有限公司及香港商邁歐國際企業有
限公司台灣分公司之連帶保證人，分別向聲請人借款160萬
元、240萬元及600萬元三筆，合計1,000萬元，到期日分別
為96年8月1日、96年8月1日及96年8月9日，約定借款利息分按聲請人所定基準利率加碼年息0.725%、0.825%及0.5%計算，並自借款日起，以1個月為1期，按月計付利息，本金到期1次清償。上開六筆借款，均約定倘有遲延履行時，除仍按
約定利率計息外，逾期在6個月以內部分按未還本金金額照
原貸利率10%，逾期超過6個月部分則加倍計付違約金。詎料相對人就上述六筆借款，分別繳至95年12月15日、12月15日、12月19日、12月1日、12月1日及12月9日止，迄今尚欠本
金合計19,473,536元未清償，屢經催討相對人仍未置理，依約債務視為全部到期，為此乃聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、貸款契約書、動撥申請書、綜合額度授信契約書、土地及建物登記簿謄本等影本為證。
三、聲請人上開之聲請，經核尚無不合，本院於96年5月1日通知相對人於函到之翌日起5日內，就本件抵押權所擔保之債權
額陳述意見，該通知函業於96年5月28日合法寄存送達予相
對人，此有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首揭法條規定，本件聲請，自應予以准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　6 　　月　　26　　日民事第三庭 法　官　詹駿鴻
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　6 　　月　　26　　日書記官　官碧玲