臺灣臺北地方法院96年度拍字第915號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 96 年 08 月 13 日

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第915號聲　請　人　三其機械工業股份有限公司
法定代理人　甲○○○
相　對　人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人技航企業有限公司與相對人於民國88年5月間向聲請人訂購抽絲機、圓織機等機械成品、零
件等產品銷售到越南，並交付支票來支付貨款，然屆期卻未兌現 (票期88年8月26日)，之後相對人欲再向聲請人訂購機械等時，因相對人有交付之支票未兌現之紀錄，聲請人表示須有財產之人替相對人作實質支付貨款之保證，始同意再出貨予相對人。遂於88年10月29日，相對人與聲請人訂立土地、建築改良物抵押權設定契約書，並將其所有如附表所示之不動產設定新台幣（下同）3,000,000元之本金最高限額抵
押權予聲請人，以擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償。
三、嗣相對人自88年5月份起至89年4月5日止，共積欠4,796,900元之貨款未付，迭經催討，均未置理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、對帳影本、請款單影本、債務人簽收回執影本等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　8 　　月　　13　　日民事第二庭 法　官　黃雯惠
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　8 　　月　　13　　日書記官　林玗倩
附表：
一、土地標示：
臺北市○○區○○段四小段一○地號。
地目：建。
面積：124平方公尺。
設定範圍：1/4。
二：建物標示：
建號：臺北市○○區○○段四小段713建號。
建物門牌：臺北市松山區○○○路622號3樓。
基地座號：臺北市○○區○○段四小段10地號。
面積：79平方公尺（層數：5層，層次：3層）。
附屬建物總面積：陽台6.64平方公尺。
權利範圍：全部。