臺灣臺北地方法院97年度拍字第175號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第175號

聲請人

乙○○

相對人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）88年11月16日以其所有如附表所示之不動產，為向第三人陳傳生借款之擔保，設定新台幣（下同）3億元之本金最高限額抵押權，存續期間自88年11月16日起至98年11月15日止，並經登記在案。嗣相對人與第三人陳傳生間因投資購買土地合作案存有借貸關係，而相對人無力清償，遂於88年11月17日約定以附表所示之不動產為第三人陳傳生設定抵押權，供其拍賣以作為清償借款之用。詎料，相對人於88年11月屆至清償期，卻未依約清償借款，而第三人陳傳生亦已將上開債權讓與聲請人並登報公告，依首揭規定，聲請人自得依法行使權利，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出協議書、債權讓與契約書、存證信函、債權讓與公告新聞紙、土地建築改良物他項權利移轉契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、購買土地合作協議書、合作投資協議書等件為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院於97年2月20日通知相對人於本通知函送達翌日起5日內，就本件本金最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函復於97年3月4日送達相對人，有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，自應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。