臺灣臺北地方法院97年度訴字第3000號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　97年度訴字第3000號

原告

甲○○

原告

萊晟不動產仲介經紀有限公司（即21世紀不動產內湖福華加盟店）

法定代理人

丙○○

被告

乙○○

上列當事人間請求給付違約金等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之。訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院。民事訴訟法第24條、第28條第1項分別定有明文。

二、本件兩造約定因本契約涉訟時，雙方同意以不動產所在地之地方法院為第一審管轄法院，此有不動產專任委託銷售契約書在卷可稽。而本件之不動產所在地為台北市內湖區○○○路○段190巷63弄1號4樓之2，自應由臺灣士林地方法院管轄。現原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本案移送該管轄法院，並裁定如主文所示。