臺灣臺北地方法院98年度司拍字第200號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 98年度司拍字第200號

聲請人

上海商業儲蓄銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

法定代理人

非訟代理人 甲○○

相對人

崑碁電腦股份有限公司

法定代理人

丙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條、民法第881條之17、民法第867條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人張慶祥於民國93年7月13日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保張慶祥、第三人泰瑞家電股份有限公司對聲請人所負之連帶債務，設定新臺幣（下同）10,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自93年7月1日起至133年6月30日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。而該筆不動產所有權已於97年8月25日移轉予相對人崑碁電腦股份有限公司，然上開抵押權不因而受影響。嗣張慶祥、泰瑞家電股份有限公司、第三人張趙月娥及陳寶秀於95年1月25日共同簽發到期日為97年6月16日，面額為10,050,0 00元之本票乙紙。詎經聲請人於到期後提示請求付款，竟未獲清償，共計積欠聲請人8,720,423元。為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、本票等件（上均影本）為證。又經本院於98年6月17日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

簡易庭司法事務官 黃傅偉