臺灣臺北地方法院98年度審司拍字第244號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　 98年度審司拍字第244號

聲請人

安泰商業銀行股份有限公司

法定代理人

丙○○

法定代理人

非訟代理人 甲○○

相對人

欐山建設股份有限公司

法定代理人

乙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開關於普通抵押權之規定，於最高限額抵押權準用之，同法第881條之17定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國97年5月16日以其所有如附表所示之不動產，為向其聲請人所欠債務之擔保，設定新臺幣（下同）456,000,000元之最高限額抵押權，清償日期依照各個契約約定，經登記在案。嗣相對人自97年5月19日起向聲請人借款5筆19,818,791元、310,184,000、30,000,000元、13,997,209元、6,000,000元，共計380,000,000元，約定99年5月19日清償，期間按月繳付利息。詎相對人自97年12月19日起即未依約繳款，尚欠本金380,000,000元，經催告仍未依約履行，依約定已喪失期限利益，全部債務視為到期，應立即清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書暨其他特約事項、他項權利證明書、借據、增補契約、催告書、約定書（以上均為影本）、異動索引、土地及建物登記電子謄本等件為證。又經本院命相對人就抵押權所擔保之債權額表示意見，該通知已合法送達相對人，惟相對人迄未向本院陳述意見，則依聲請人提出之資料，應認與法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。