臺灣臺北地方法院98年度審訴字第729號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 98年度審訴字第729號

原告

聯溢實業股份有限公司

法定代理人

乙○○

被告

八煙會館有限公司

法定代理人

甲○○

上列當事人間請求返還不當得利事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按對於私法人或其他得為訴訟當事人之團體之訴訟，由其主事務所或主營業所所在地之法院管轄。又當事人得就一定之法律關係合意定第一審管轄法院；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第2條第2項、第28條第1項分別定有明文。

二、查本件原告係基於被告與原告間就原告所有坐落於臺北縣金山鄉○○○段林口小段216之2、216之4地號全部、216之3地號部分土地，及其上建號16號，門牌號碼為臺北縣金山鄉林口35、36號之房屋（下合稱系爭房地）有成立不動產租賃契約（下稱系爭契約），被告於97年5月7日向原告為終止系爭契約之意思表示並經原告收受後，系爭契約已終止，被告仍占有系爭房地而為營利使用，為此依不當得利之法律關係訴請被告給付新台幣（下同）2,800,000元，然而，本件被告之主事務所係在臺北縣金山鄉重和村林口35號，並非本院轄區，有該公司之登記資料查詢表一份在卷可按，依首揭規定意旨說明，本件自應由臺灣基隆地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、依首開法條裁定如主文。