臺灣臺北地方法院99年度司拍字第116號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 99 年 05 月 20 日

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 99年度司拍字第116號聲　請　人　臺灣銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
非訟代理人　乙○○
相　對　人　丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873
條、第867 條及第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人協超實業有限公司（下稱協超公司）於民國96年5 月21日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其本人及第三人王帝貴對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）12,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自96年5 月17日起至126 年5 月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣協超公司邀同王帝貴為連帶保證人於96年5 月23日向聲請人借用10,000,000元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎協超公司未依約履行，依約應清償全部積欠債務。另協超公司雖將前開設定抵押之不動產於97年1 月3 日移轉與相對人，其上設定之抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、其他約定事項、放款借據、綜合授信契約（上均影本）等件為證。又經本院於99年4 月8 日發函通知相對人、債務人協超公司、王帝貴就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 5 月 20 日簡易庭司法事務官 林嘉怡