臺灣臺北地方法院99年度司拍字第129號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 99 年 04 月 20 日

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 99年度司拍字第129號聲　請　人
即債權人　　兆豐資產管理股份有限公司
法定代理人　乙○○
非訟代理人　符玉章律師
相　對　人　甲○○
丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873
條、第867 條及第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人慶豐商業銀行股份有限公司（下稱慶豐商銀）業於民國98年3 月31日與聲請人簽訂買賣契約，將對於第三人萬成開發股份有限公司（下稱萬成公司）等20名借款戶如債權讓與證明書所載本金、利息、違約金及墊付費用等借款債權，暨擔保物權等從屬權利一併讓與聲請人，先予敘明。第三人蔡辰男於民國72年間，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其因擔任萬成公司等人之連帶保證人，對慶豐商銀所負之上開連帶債務，設定新臺幣（下同）248,000,000 元之最高限額抵押權，存續期間自72年5 月7 日起至102 年5 月6 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，嗣聲請人於98年8 月3 日受讓上開抵押權，經登記在案。詎蔡辰男積欠聲請人之上開連帶債務迄今仍未清償，聲請人屢經催討，並取得執行名義。另蔡辰男雖將前開設定抵押之不動產於96年4 月10日移轉與相對人，其上設定之抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出債權讓與證明書及債權讓與公告影本、抵押權移轉契約書影本、他項權利變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、債權憑證影本、判決及支付命令暨確定證明書影本等件為證。又經本院於99年3 月29日發函通知相對人、蔡辰男就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第85條第2 項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 4 月 20 日簡易庭司法事務官 林嘉怡