資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺北地方法院小額民事判決
102年度北小字第186號
- 原告
- 綠野山坡社區管理委員會
- 法定代理人
- 任璧鈞
- 訴訟代理人
- 邱國雄
- 被告
- 蒲園我愛賓果國際貿易有限公司
- 法定代理人
- 李孟霖
上列當事人間請求給付管理費事件，經臺灣士林地方法院移送前來，於民國102年3月19日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣伍萬伍仟肆佰元，及自民國一百零二年二月二十六日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟捌佰壹拾元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣伍萬伍仟肆佰元預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告聲請由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告係原告所管理之綠野山坡社區內門牌號碼新北市○○區○○街000號建物之所有權人，依規約規定，被告每月應繳管理費新台幣2,770元，逾期得另外收取按年息10％計算之遲延利息，但被告積欠上開房屋自民國100年2月起至101年9月止之管理費，共計55,400元迄未清償，為此提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1項所示。被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、查原告主張之事實，業據其提出台北市建物登記第一類謄本、公寓大廈管理組織報備證明、綠野山坡社區管理規約、綠野山坡社區第九屆第二次所有權人大會會議記錄、欠費明細表等件為證，被告復未到場爭執或提出書狀答辯以供本院斟酌，堪信為真實。則依公寓大廈管理條例第21條規定，原告自得訴請被告給付所欠管理費及遲延利息。
四、又按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率。民法第229條第1項、第233條第1項定有明文。查系爭管理費乃按月繳付，被告迄未繳納上述已到期之管理費，原告自得依約定年息10％請求被告加付遲延利息。是原告請求被告給付管理費55,400元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息10％計算之利息，洵屬有據。
五、從而，原告請求被告給付55,400元，及自起訴狀繕本送達翌日即102年2月26日起至清償日止，按年息10％計算之利息，為有理由，應予准許。
六、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。本院並依同法第392條第2項之規定，依職權宣告被告預供擔保，得免為假執行。
七、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文第2項所示金額。
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
計算書：項 目 金 額（新臺幣） 備 註第一審裁判費 1,000元公示送達登報費 810元合 計 1,810元
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：對於小額程序之第一審裁判
上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。