臺北簡易庭104年度北補字第526號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　104年度北補字第526號

原告

曾煥強

被告

力推實業有限公司

法定代理人

周有邦

被告

DAVID CHEN

上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1至3項定有明文。再按兩造間請求遷讓房屋等事件，…，及給付相當於租金之不當得利，其訴訟標的之價額，應以房屋之交易價額為準，其附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額（最高法院95年度臺上字第949號、92年度臺上字第969號、91年度臺上字第1292號裁定意旨參照）。又按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限，土地法第97條第1項亦有明定。

二、經查，本件原告起訴請求被告遷讓房屋等事件，其聲明為：被告應將門牌號碼臺北市○○○路0段00號3樓房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓交付予原告等語。則系爭房屋現值，依上述土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）6,600,000元（每月租金55,000元×12月10％），應徵第一審裁判費66,340元。依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內向本院補繳上開裁判費，逾期不補正，即駁回其訴，爰裁定如主文。

臺灣臺北地方法院臺北簡易庭