資料來源：司法院裁判書系統

臺北簡易庭104年度北簡字第7052號

返還租賃物等民事裁判日期 104 年 06 月 26 日

法官張明輝

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　 104年度北簡字第7052號

原告: 拓喜實業有限公司
法定代理人: 楊素芳

上列原告因與被告新都里國際有限公司間請求返還租賃物等事件，原告起訴雖據繳納裁判費，惟按提起民事訴訟，應依民事訴訟法之規定繳納裁判費，此為法定必須具備之程式；原告之訴有起訴不合程式或不備其他要件之情形者，依其情形可以補正經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，同法第77條之1第1至第3項亦定有明文。再按兩造間請求返還租賃物等事件，其訴訟標的之價額，應以房屋之交易價額為準（最高法院95年度臺上字第949號裁定意旨參照）。而按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限，土地法第97條第1項亦有明定。而查，本件訴訟標的價額經核定應為新臺幣（下同）4,573,711元（計算方式詳如後附表所示)，應徵第一審裁判費46,342元，扣除原告所繳納之25,156元後，尚不足21,186元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內向本院（臺北市○○區○○路000號）補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

臺灣臺北地方法院臺北簡易庭

附表 / 起訴書（原樣呈現）

附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
一、請求返還租賃物部份：每月租金新臺幣（下同）35,000元x1
　　2月÷10％=4,200,000元（依土地法第97條第1項所定之房屋
　　租金最高額限制反推）。
二、請求積欠租金部份：373,711元。
三、以上合計為4,573,711元（4,200,000元+373,711元＝4,573,
　　711元）
附註：土地法第97條第1 項城市地方房屋之租金，以不超過土地
及其建築物申報總價年息百分之十為限。

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