臺北簡易庭105年度北簡字第2768號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　 105年度北簡字第2768號

原告

吳秀雄

原告

吳素月

共同訴訟代理人

古乾樹律師

被告

謝麗惠

被告

新機感有限公司

法定代理人

劉昱宏

被告

李樸（原名李少樸）

上列當事人間返還房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。而各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，應以回復共有物之全部價額為計算基準（最高法院101年台抗字第722號裁判要旨參照）。原告起訴未繳裁判費時，審判長應命補正，如未補正，應依民事訴訟法第249條第1項第6款規定辦理。

本件原出租人翁愛於民國99年間將台北市○○區○○路0段000號前半段房屋（下稱系爭房屋）出租與被告謝麗惠，租期自99年7月1日至103年6月30日，並簽房屋租賃契約書（下稱系爭租約），翁愛於102年6月5日死亡後，系爭房屋由原告吳秀雄、吳素月及訴外人翁興次、吳翁平、翁月妹、吳素雲及翁貞全體繼承人7人繼承，並分割為分別共有，原告依民法第455條前段、第767條第1項前段、系爭租約第6條前段、第19條約定，請求被告謝麗惠將系爭房屋返還全體共有人；又被告新機感有限公司無權占有系爭房屋，依民法第767條第1項前段規定，請求被告新機感有限公司將系爭房屋返還全體共有人。原告係以共有人之地位，為全體共有人之利益，請求被告謝麗惠、新機感有限公司將系爭房屋返還全體共有人，非僅為自己利益提起訴訟，故本件訴訟所得受之利益，應以回復共有物之全部即系爭房屋之全部價額為計算基準。核本件訴訟標的價額系爭房屋價值新臺幣（下同）169萬9,983元（見原告105年3月11日陳報㈡狀第2頁），應徵第一審裁判費1萬7,830元（原告請求違約金及損害賠償部分，依民事訴訟法第77條之2規定，不併算其價額）。茲限原告於收受本裁定之日起5日內，向本院補繳第一審裁判費1萬7,830元，逾期未繳，即駁回原告之訴。