臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

良績實業股份有限公司

法定代理人

鄭勝謙

原告

安展實業股份有限公司

法定代理人

王宇瑄

原告

興玖實業股份有限公司

法定代理人

陳星均

原告

凱越建設股份有限公司

法定代理人

李東進

共同訴訟代理人

林樹旺律師

被告

遠百企業股份有限公司

法定代理人

徐旭東

訴訟代理人

黃建隆律師

　　　　　　黃貞季律師

上列當事人間請求給付租約終止金事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按關於財產權之訴訟，其標的之金額或價額在新臺幣五十萬元以下者，適用本章所定之簡易程序；因建築物或其他工作物定期租賃或定期借貸關係所生之爭執涉訟者，不問其標的金額或價額一律適用簡易程序；第二項之訴訟，案情繁雜或其訴訟標的金額或價額逾第一項所定額數十倍以上者，法院得依當事人聲請，以裁定改用通常訴訟程序，並由原法官繼續審理；前項裁定，不得聲明不服；民事訴訟法第427條第1項、第2項第1款、第5項、第6項定有明文。

二、經查，本件給付租約終止金事件，原為民事訴訟法第 427條第2項第1款之訴訟，然案情繁雜且其訴訟標的金額高達新臺幣270,001,295元，已逾民事訴訟法第427條第 1項所定額數十倍以上，經被告於民國 106年6月1日以書狀聲請改為通常訴訟程序（見本院第81至82頁），本院爰依上開規定以裁定改用通常訴訟程序，並將原簡易程序報結後改分為通常訴訟事件。

臺灣臺北地方法院臺北簡易庭