臺北簡易庭106年度北簡字第11038號

臺灣臺北地方法院簡易民事判決　　　106年度北簡字第11038號

原告

震旦開發股份有限公司

法定代理人

廖慶章

原告

金儀股份有限公司

法定代理人

陳震聲

共同訴訟代理人

俞欣潔

被告

億誠鋼品企業有限公司

法定代理人

韓文全

被告

劉志展

上列當事人間請求給付租金等事件，本院於民國106 年10月5 日言詞辯論終結，判決如下︰

主文

事實及理由

一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之，民事訴訟法第24條定有明文。本件兩造簽訂營業型租賃契約書第6 條第1 項合意以本院為因本契約涉訟時第一審管轄法院，本院自有管轄權。又被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386 條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告億誠鋼品企業有限公司（下稱億誠公司）與原告震旦開發股份有限公司（下稱震旦公司）、金儀股份有限公司（下稱金儀公司）於民國104 年6 月22日簽訂營業型租賃契約書（下稱系爭租約），約定由被告億誠公司向原告震旦公司承租KONICA MINOLTA/M-C224E彩色影印機1 臺（含雙面送稿機、國內鐵桌、傳真單元，下合稱系爭影印機），租賃期間自104 年7 月1 日至109 年6 月30日止，共60期，每月租金新臺幣（下同）3,700 元，由原告金儀公司提供耗材及零組件，每期基本費用為400 元，並按列印張數收取計張費用。如被告積欠1 期（含）以上租金或計張費用時，經原告書面定期催告給付仍不履行，系爭租約即發生終止效力，系爭租約因可歸責於被告之事由而終止時，被告億誠公司應繳清已到期未繳租金，並給付相當於未到期租金總額之違約金予原告震旦公司，並應給付終止當期計張費用6 倍金額或未到期計張基本費用總額（孰高者為準）之違約金予原告金儀公司。詎被告億誠公司自17期後即未依約履行，積欠原告震旦公司17至24（8 期）租金29,600元（計算式：3,700×8 ＝29,600）、原告金儀公司8 期之計張費用8,280 元，經原告催告均未獲置理，依系爭租約第5 條第1 項、第2 項約定，系爭租約已終止，原告震旦公司得請求被告億誠公司給付已到期未繳租金29,600元及相當於未到期租金總額即25至60期違約金133,200 元（計算式：3,700 ×36＝133,200元），共計162,800 元（計算式：29,600＋133,200 ＝162,800 元），原告金儀公司得請求被告億誠公司給付已到期計張費用8,280 元（計算式：410 ＋2,830 ＋470＋470＋2,900 ＋400 ×3 ＝8,280 ），及未到期計張費用違約金14,400元（計算式：400 ×36＝14,400），共計22,680元（計算式：8,280 ＋14,400＝22,680）。又被告劉志展為被告億誠公司之負責人，依系爭租約第6 條應就契約所生之債務連帶負責。爰依系爭租約分別請求被告給付已到期未繳租金、相當於未到期租金總額違約金暨系爭影印機，及已到期計張費用、未到期計張費用違約金等語，並聲明：如主文所示。至於被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。

三、查原告主張之事實，業據提出營業型租賃契約書、租賃標的物交付驗收證明書、租賃顧客合約明細表、電子發票證明聯、金儀公司出貨單、郵局存證信函（卷第4-12頁）為證，而被告於相當時期受合法通知，既未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯供本院斟酌，堪信原告之主張為真實。

四、按承租人積欠1 期以上租金，經出租人書面定期催告給付仍不履行，本契約提前終止；本契約因可歸責於承租人之事由而終止時，承租人並應給付相當於未到期租金總額之違約金予出租人及終止前12期平均計張費用6 倍金額；本契約提前終止時，承租人應繳清已到期未繳租金及計張費用，並將標的物及使用中與備用之耗材返還出租人及供應商；承租人如為法人，其依本契約所生之債務，負責人同意連帶負責；承租人遲延給付租金或計張費用，應自原應付款日次日起至實際付款日止按日以年息8 ％加計遲延利息，系爭租約第5 條、第6 條第1 款分別定有明文。又按遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率；給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任，民法第233 條第1 項、第229 條第1 項分別定有明文。從而，原告震旦公司、金儀公司依系爭租約分別請求被告連帶給付前揭金額，被告億誠公司應返還系爭影印機等如主文所示，為有理由，應予准許。

五、本件係就民事訴訟法第427 條第1 項、第2 項第9 款訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依同法第389 條第1 項第3 款之規定，職權宣告假執行。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第2 項。本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。

臺北簡易庭

計 算 書項 目 金 額（新臺幣） 備 註第一審裁判費 2,870 元第一審公示送達登報費 240 元合 計 3,110 元