臺北簡易庭106年度北簡字第2331號

宣　　示　　判　　決　　筆　　錄　 106年度北簡字第2331號

原告

震旦開發股份有限公司

法定代理人

廖慶章

原告

金儀股份有限公司

法定代理人

陳震聲

共同訴訟代理人

俞欣潔

被告

擎旺實業有限公司

法定代理人

詹汶澂

上列當事人間請求返還租賃物等事件，於中華民國106 年5 月19日言詞辯論終結，同年6 月20日上午11時在本院臺北簡易庭第 3法庭公開宣示判決，出席職員如下︰

通　譯　江哲瑋朗讀案由兩造均未到法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、事實及理由要領，記載於後：

主文

事實及理由要領

一、本件兩造合意以本院為管轄法院，有租賃移轉協議書第4 條附卷可證，依民事訴訟法第24條規定，本院自有管轄權。又被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯論而為判決。

二、原告主張略以：被告擎旺實業有限公司與原告震旦開發股份有限公司（下稱震旦公司）及原告金儀股份有限公司（下稱金儀公司）簽立編號92154 租賃移轉協議書書（下稱系爭編號92154 租約）、編號95968 租賃移轉協議書書（下稱系爭編號95968 租約），承受原承租人豐譁實業有限公司與原告間之編號92154 及編號95968 營業型租賃契約書（下稱系爭租賃契約），向原告震旦公司承租 KONICA MINOLTA/M-C220彩色數位機2 台、自動送稿機2 台、鐵桌2張 、傳真組件 1個、連接介面1 個（下稱系爭租賃物），租賃期間分別自民國104 年12月1 日起至107 年5 月31日止、104 年12月1 日起至107 年10月31日止，每月租金新臺幣（下同）1,250 元，並約定均由原告金儀公司提供系爭租賃物之供應品，按影（列）印張數收費，按每月為1 期，系爭編號92154 租約每期基本費用分別為黑色170 元/ 彩色680 元，單張金額則按影（列）印黑白A4乙張以上為0.34元，501 張以上0.38元計收，彩色A4乙張以上為3.4 元，201 張以上為3.6 元計收；系爭編號95968 租約每期基本費用為黑色加彩色850 元，單張金額則按影（列）印黑白A4乙張以上分別為0.34元，2001張以上0.38元計收，彩色A4乙張以上分別為3.4 元，51張以上為3.6 元計收。詎被告自105 年8 月起即未給付租金及計張基本費用，經原告於105 年10月14日寄發存證信函催告被告擎旺公司給付，仍未獲置理，原告遂依系爭租賃契約第 5條第1 項第1 款、第3 款約定提前終止租約，爰以本件起訴狀繕本送達為催告給付及通知終止契約之意思表示。被告尚積欠原告震旦公司系爭編號92154 租約第15 期 至第16期租金2,500 元、自第17期至第36期相當於未到期租金總額之違約金25,000元，系爭編號95 968租約自第10期至第11期已到期未付租金2,500 元、自第12期至第36期相當於未到期租金總額之違約金31,250元；積欠原告金儀公司系爭編號 92154租約第15期至第16期計張費用1,700 元、自第17期至第36期相當於未到期計張基本費總額之違約金17,000元，系爭編號95968 租約自第10期至第11期已到期未付計張費用3,220 元、自第12期至第36期相當於未到期計張基本費總額之違約金21,250元，爰依兩造間租賃契約法律關係起訴請求被告給付等語。並聲明：㈠被告應給付原告震旦公司61,250元，及自起訴狀繕本送達被告翌日起至清償日止，按年息百分之8 計算之利息；㈡被告應返還原告震旦公司系爭租賃物；㈢被告應給付原告金儀公司43,170元，及自起訴狀繕本送達被告翌日起至清償日止，按年息百分之8 計算之利息。被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之租賃移轉協議書2 份、營業型租賃契約書2 份、新竹市警察局第三分局朝山派出所受理各類案件紀錄表、租賃顧客合約明細表、電子發票證明聯、出貨單2 份、收費單2 份、存證信函暨收件回執1 份等資料為證。而被告對於原告主張之事實，已於相當時期受合法之通知，均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法第280 條第3 項前段準用同條第1 項規定，視同自認，是本院審酌原告所提證據，堪認原告主張為真實。

四、依系爭租賃契約第5 條第1 項第1 款、第3 款：「僅下列各款情形之一或各方書面合意終止時，本契約提前終止：⑴（承租人即被告）積欠壹期（含）以上租金或壹期（含）以上計張費用，經書面定期催告給付仍不履行；……⑶發生……停止支付……等財務惡化之情事。」、同條第2 項：「本契約因可歸責於承租人之事由終止時，承租人並應給付相當於未到期租金總額之違約金予出租人及終止前12期平均計張費用6 倍金額或未到期計張基本費用總額（孰高者為準）之違約金予供應商」、同條第3 項第1 款：「本契約期滿或提前終止時：⑴承租人應繳清已到期未繳租金及計張費用，並將標的物及使用中與備用之耗材返還出租人及供應商。……」、第6 條第1 項：「承租人遲延給付租金或計張費用，應自原應付款日次日起至實際付款日止按日以年息百分之8 加計遲延利息……」等約定，被告無故自105 年8 月起即未依約支付租金及計張費用，原告即得終止系爭契約，是原告震旦公司請求被告就系爭編號92154 租約給付第15期至第16期租金2,500 元（計算式：1,250 元×2 期＝2,500 元）、自第17期至第36期相當於未到期租金總額之違約金25,000元（計算式：1,250 元×20期＝25,000元），就系爭編號95968 租約給付自第10期至第11期已到期未付租金2,500 元（計算式：1,250 元×2 期＝2,500 元）、自第12期至第36期相當於未到期租金總額之違約金31,250元（計算式：1,250 元×25期＝31,250元），共計61,250元（計算式：2,500 元＋25,000元＋2,500 元＋31,250元＝61,250元），暨原告金儀公司請求被告就爭編號92154 租約連帶給付自第15期至第16期已到期未付計張費用1,700 元（計算式：850 元×2 期＝12,246元）、自第17期至第36期相當於未到期計張基本費總額之違約金17,000元（計算式：850 元×20期＝17,000元），就系爭編號95968 租約給付自第10期至第11期已到期未付計張費用3,220 元（計算式：1,610 元×2 期）＝3,220 元）、自第12期至第36期相當於未到期計張基本費總額之違約金21,250元（計算式：850 元×25期＝21,250元），共計43,170元 （計算式：1,700 元＋17,000元＋3,220 元＋21,250元＝43,170元），並均按年息百分之8 計算之利息，及請求被告返還原告震旦公司系爭租賃物，自屬有據。

五、綜上所述，原告震旦公司請求被告應給付61,250元及自起訴狀繕本送達之翌日即106 年2 月3 日起至清償日止，按年息百分之8 計算之利息；被告金儀公司請求被告給付43,170元及自起訴狀繕本送達之翌日即106 年2 月3 日起至清償日止按年息百分之8 計算之利息，暨被告應返還原告震旦公司系爭租賃物，為有理由，應予准許。

六、本件係就民事訴訟法第427 條第1 項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389 條第1 項第3 款規定，應依職權宣告假執行。並依同法第436 條第2 項適用第392 條第2 項規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假執行。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。臺灣臺北地方法院臺北簡易庭

計 算 書項 目 金 額（新臺幣） 備註第一審裁判費 1,660 元合 計 1,660 元