臺北簡易庭106年度北補字第753號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　106年度北補字第753號

原告

杜翠玉

被告

台灣傑士德股份有限公司

法定代理人

陳德隆

上列原告與被告「台灣傑士德股份有限公司」間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此為必備之程式。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，同法第77條之2第1項、第2項分別定有明文。再按原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正，亦為同法條第1項所明定。查，本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）4,583,844元（計算方式如後附表所示），應繳裁判費46,441元。惟原告如能查報系爭房屋之交易現值或鑑價資料，且較本院所核定價額為低者，則應以該交易現值或鑑價資料為系爭房屋之交易價額（請求遷讓房屋部分）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達五日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。另依原告所提出之租賃契約書所示，本件被告名稱應為「台灣傑士德股份有限公司」，而非「台灣捷士德股份有限公司」，如確屬誤載，應一併具狀更正之。

臺北簡易庭

本件訴訟標的價額計算方式：

1.訴之聲明第一項請求遷讓房屋部分：每月租金新臺幣（下同）36,000元ｘ12月÷10％＝4,320,000元（依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推）。

2.訴之聲明第二項請求積欠租金252,000元及管理費11,844元部分：共計263,844元。

3.訴之聲明第三項附帶請求違約金每日2,400元部分：不併算其價額。

4.以上合計4,583,844元（計算式：4,320,000元＋263,844元＝4,583,844元）附註：土地法第97條第1項城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。