臺北簡易庭108年度北小字第3599號

• 裁判案由: 返還租金等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺北簡易庭
• 裁判日期: 108 年 09 月 23 日
• 法官: 詹駿鴻、詹駿鴻
• 法定代理人: 黃振倫
• 原告: 九譜股份有限公司法人
• 被告: 劉珍圭、劉威志

宣　　示　　判　　決　　筆　　錄
108年度北小字第3599號
原　　　告　九譜股份有限公司

法定代理人　黃振倫

被　　　告　劉珍圭

（未到）
被　　　告　劉威志

（未到）
國108 年9 月23日上午10時56分在本庭第3 法庭公開宣示判決，出席人員如下：
法　官　詹駿鴻
書記官　翁挺育
通　譯　楊景雄
朗讀案由。
法官朗讀主文：
一、被告應給付原告新台幣67,500元，及被告劉珍圭自民國108
年8 月2 日起、被告劉威志自108 年8 月16日起均至清償日止按年息百分之五計算之利息。
二、訴訟費用新台幣1,000元由被告負擔。
三、本判決得假執行，但被告如以新台幣67,500元供擔保得免為假執行。
法官朗讀判決事實及理由要領：
一、原告主張兩造簽有系爭租賃契約（本院卷第39頁到59頁），但被告違反承諾，使原告無法就系爭房屋申請酒吧或餐飲之店面使用，原告已依法撤銷意思表示，被告拒不返還已付租金及保證金等情，已經原告提出系爭租賃契約、存證信函、建築管理規定查詢表等為證，形式審查相符，可以採取，故原告依民法第259 條等規定請求回復原狀，有理由，應判決如主文。
二、依職權宣告假執行及定免假執行之擔保如主文第三項所示。三、依民事訴訟法第78條、第85條第1 項前段規定確定訴訟費用如主文第二項所示。

中 華 民 國 108 年 9 月 23 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
書記官 翁挺育
法 官 詹駿鴻
上列筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 108 年 9 月 23 日書記官 翁挺育